Техническое обследование необходимо для определения текущего состояния конструкций сооружения либо здания. Оно помогает выявить степень физического износа и наличие дефектов. Техническое обследование также может проводиться с целью определения эксплуатационных качеств конструкций. Кроме того, необходимость в проведении технического обследования возникает перед проведением надстройки этажей, капитального ремонта, модернизации, реконструкции здания, а также при возникновении споров между собственниками, и судебных разбирательствах.

Основной целью технического обследования зданий является определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление дефектов, определение пригодности и работоспособности строительных конструкций зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению; выяснение эксплуатационных качеств конструкций; прогнозирование их поведения в будущем

В состав работ по обследованию входят

• общий осмотр здания
• сбор общих сведений о здании (время строительства, сроки эксплуатации)
• общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования
• выявление особенностей технологии производства для производственных зданий с точки зрения их воздействия на строительные конструкции, наличия агрессивных к строительным конструкциям технологических выделений, сбор сведений об антикоррозионных мероприятиях
• ознакомление с архивными материалами изысканий
• изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований производственной среды и состояния строительных конструкций.

По результатам обследования составляется техническое заключение, содержащее описание существующего здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений; результаты детального технического обследования строительных конструкций; фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования; результаты испытаний конструкционных материалов; расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций; графическая часть с чертежами, в том числе обмерные чертежи; выводы по результатам проведенного обследования; в выводах оценивается возможность эксплуатации здания под существующие нагрузки; возможность эксплуатации здания под проектные нагрузки; рекомендации по безопасной дальнейшей эксплуатации здания (сооружения),

Такой надзор позволяет экономить время Заказчика на контроль строительного производства. Наши инженеры регулярно выезжают на строящийся объект, контролируют каждый этап строительства. Ведется журнал строительного надзора, в котором фиксируются все нарушения и отклонения от проектной документации, а также рекомендации к их устранению и сроки их выполнения. Производится фотоотчет о текущем состоянии объекта.

В силу высокой квалификации нашего инженерного состава и опыта работы, Заказчик получает не только дополнительный контроль и квалифицированную техническую поддержку с возможностью выявления некачественной работы строителей и подрядчика, но и независимое мнение для принятия решений в сложных вопросах. Как правило, Заказчик не имеет строительного образования и зачастую даже опыта в строительстве, поэтому такая услуга как строительный надзор от ООО «ЭКСПРИС» не только экономит деньги от возможных рисков при строительстве, но и дает возможность не терять деньги отвлекаясь от основного места работы.

ООО «ЭКСПРИС» осуществляет авторский надзор за строительством

Авторский надзор представляет собой тот же объем услуг, что строительный надзор. Отличие лишь в том, что на строящийся объект выезжают авторы проекта, которые выполняли проект Вашего дома.